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建築工程質量保證金降至3% 建築企業每年可減負2100億

建築工程質量保證金降至3% 建築企業每年可減負2100億


    近日,財政部和住建部發布修訂後的《建設工程質量保證金管理辦法》,將工程質量保證金預留比例由5%降至3%。分析人士表示,此次降費對於建築業來說無疑是利好,有利於盤活建築企業資金。   

    “工程質量保證金降低預留比例可以盤活建築業資金流動,降低企業經營成本,進一步為建築業企業減負,將激發建築市場活力,從而實現建築企業的可持續發展。”中央財經大學教授譚雲明7月6日對《證券日報》記者表示。   

    住建部工程質量安全監管司司長李如生在6月9日舉行的國務院政策例行吹風會上表示,6月7日國務院常務會議推出新的降費措施,其中決定把建築領域工程質量保證金的預留比例上限由5%降至3%。經初步測算,工程質量保證金約占建築業營業收入的3.2%左右,按照2016年全國建築業營業收入約17萬億元計算,工程質量保證金大約為5400億元左右。經過這次降費,將保證金預留上限從5%降到3%,預計每年可減輕企業負擔2100億元左右。   

    本次修訂的《辦法》規定,發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:保證金預留、返還方式;保證金預留比例、期限;保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式等等。   

    《辦法》特別強調,在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。

 
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